La Junta de Comunidades pide ahora explicaciones sobre la viabilidad del Reino de D.Quijote a la empresa Harrah´s Entertainment

Desconcertante y cándida reacción de la Junta de Comunidades. La consejera de Economía, María Luisa Araujo, ha asegurado ahora que el Gobierno regional ha remitido una carta a Harrah’s Entertainment para preguntarle “de qué manera incide la declaración del concurso de acreedores de Gedeco Avantis (principal promotora y accionista) en sus futuras inversiones en el Reino de Don Quijote”. Paradójicamente, Harrah’s anunció el abandono del proyecto hace ya tres años, en 2008.

La corporación amerciana abandonó el proyecto entonces debido a las adversidades del clima económico y financiero, aunque aún permanece latente la sociedad Caesars Hotel Castilla-La Mancha, creada junto al resto de promotores de El Reino para canalizar y gestionar la millonaria inversión que en un principio iba a desembolsar Harrah`s.

De todos modos, tanto la propia Araújo como los representantes socialistas consultados por agencias y medios de comunicación se han desmarcado del malogrado proyecto. Araújo subraya que el liderazgo del Reino "debe corresponder al Ayuntamiento de Ciudad Real", y que la Junta no tiene relación alguna con el complejo de ocio.

En los mismos términos se ha pronunciado la portavoz del Gobierno regional, Isabel Rodríguez, quien ha dicho que El Reino “contó con el apoyo institucional de la Junta, pero nunca con apoyo económico". Por su parte, el presidente de la Diputación, Nemesio de Lara, ha lamentado la situación, pero ha querido aclarar que la institución que preside no estaba en el consejo de administración de El Reino de Don Quijote, aunque “creía en el proyecto”.

Pepe Valverde, delegado de la Junta, también insiste: “la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha no ha tenido ninguna relación económica con esa empresa privada".

No opina igual la alcaldesa de Ciudad Real, Rosa Romero, quien recrimió a al Grupo Municipal Socialista que nunca votara a favor del proyecto en los plenos municipales. También pidió explicaciones a la Junta de Comunidades y su delegado en Ciudad Real, Pepe Valverde, sobre el destino del dinero que Caja Castilla-La Mancha invirtió en el Reino y en los empresarios que estaban detrás.

El extinto Grupo CCM llegó a mantener a 1 de enero de 2010, una inversión en El Reino de Don Quijote por valor de 11,6 millones de euros (el 12,80 por ciento), y créditos concedidos a esta sociedad por importe de 27,7 millones.

Fuente: Miciudadreal.es 3-3-2011

PP y PSOE se acusan mutuamente del hundimiento del Reino de Don Quijote

PSOE y PP se acusan ahora el uno al otro del desmoronamiento del Reino de Don Quijote, una noticia adelantada ayer por este digital. La presidenta del PP regional, María Dolores de Cospedal, asegura que la situación del proyecto de ocio es reflejo de "las cuentas del Gran Capitán" del Gobierno castellano-manchego. Por su parte, el candidato socialista a la alcaldía de Ciudad Real, Pepe Valverde, ha opinado en declaraciones a Onda Cero Ciudad Real que "ha sido el propio Ayuntamiento popular el que ha dificultado los trámites".

La noticia de la declaración en concurso de acreedores del principal accionista y promotor del proyecto, Gedeco Avantis, ha propiciado los reproches mutuos las dos formaciones mayoritarias. En declaraciones efectuadas a Europa Press, tanto la presidenta del PP en Castilla-La Mancha, María Dolores de Cospedal, como la portavoz del Partido Popular en las Cortes de Castilla-La Mancha, Ana Guarinos, consideraron que la situación actual del complejo de ocio es un reflejo de la "gestión económica del Gobierno regional, que ha hecho las cuentas del Gran Capitán".

A juicio de Cospedal, "con esta gestión del Gobierno regional nos está pasando lo que nos está pasando: que los grandes proyectos de la Junta como CCM han desaparecido porque, como dijo Salgado, el Gobierno de Barreda es un despilfarrador".

Para Guarinos, El Reino de Quijote "también está en el origen de la quiebra de Caja Castilla-La Mancha, y tanto el presidente regional, José María Barreda, como el PSOE deberían dar explicaciones de esas apuestas en las que tanto empeño pusieron y ahora están como están".

Por su parte, el delegado de la Junta de Comunidades en Ciudad Real, José Valverde, ha subrayado, en declaraciones a Onda Cero Ciudad Real que "ha sido el propio Ayuntamiento de Ciudad Real, y así me lo expusieron los responsables de la empresa, el que ha dificultado la tramitación necesaria para su desarrollo".

Esta declaraciones contrastan con el apoyo recibido por el proyecto desde el Ayuntamiento, que ha cumplido su parte en el desarrollo del Plan de acción Urbanizadora de los terrenos y que, incluso, ha incluido a El Reino en el avance del futuro Plan de Ordenación Municipal (POM) de la capital.

No obstante, a juicio de Valverde "todos deberíamos ser más diligentes para que proyectos de esta complejidad puedan salir adelante".

Fuente: Miciudadreal.es 3-3-2011

El Reino de Don Quijote de hunde definitivamente

El Reino de Don Quijote se ha desmoronado irreparablemente. El Juzgado de lo Mercantil número 12 de Madrid ha declarado en concurso de acreedores al Grupo Gedeco Avantis, principal accionista y promotor del fastuoso complejo de ocio. Hace tan sólo unos días, PSOE y PP declaraban a este digital que confiaban aún en este proyecto que ha condicionado, incluso, el documento de avance del Plan de Ordenación Municipal de Ciudad Real. MICIUDADREAL.ES te lo cuenta en exclusiva.

Las peores previsiones se cumplieron dos días después de que MICIUDADREAL.ES publicara su revelador informe sobre la actualidad del complejo de ocio. El pasado 23 de febrero, el Boletín Oficial del Estado publicaba el edicto del Juzgado número 12 de Madrid por el cual se daba cuenta del auto de 14 de febrero que declara en concurso necesario de acreedores a la deudora Gedeco Avantis.

La sociedad promotora de El Reino de Don Quijote conserva aún las facultades de administración y disposición de su patrimonio, pero tendrán que estar sometidas a la intervención de la administración concursal.

De este modo, el auto hace un llamamiento a los acreedores para que pongan en conocimiento de la administración concursal la existencia de sus créditos en el plazo de un mes a contar desde la publicación de la comunicación que a tal efecto les dirigirá la administración concursal.

La noticia pone punto y final a la penosa andadura de lo que iba a ser uno de los complejos residenciales, de ocio y juego más ambiciosos de Europa, y pone en entredicho la postura de PP y PSOE, que hace tan sólo unos días confiaban aún en el proyecto como motor de desarrollo de la ciudad y creación de empleo.

Hay que recordar que el Ayuntamiento de Ciudad Real ha aprobado un avance de Plan de Ordenación Municipal (POM) con la mirada puesta en un proyecto fracasado. En principio, una de las previsiones del futuro POM es unir la zona del Nuevo Hospital, la estación del AVE y la Universidad regional con el complejo de ocio mediante actuaciones como la circunvalación Oeste o la creación de una red de tranvías.

La larga agonía de Gedeco

Gedeco Avantis atravesaba serios problemas económicos y financieros desde hace al menos tres años. A mediados de 2010 Avantis se vió obligada a vender a precio de saldo su centro comercial H2Ocio en una estrategia enmarcada en la venta de activos para hacer frente a las deudas generadas por proyectos como, precisamente, el Reino de Don Quijote.

Como ya publicara este digital, los accionistas del Reino de Don Quijote intentaron desesperadamente suscribir sucesivas ampliaciones de capital para mantener sus constantes vitales. En 2008 fueron numerosas las operaciones de este tipo, y en 2009 se acometieron otras dos por valor de 2.339.520 euros. Fue también en 2009 cuando se produjeron sintomáticos cambios en el Consejo de Administración, entre ellos el cese del conocido constructor y también socio del Aeropuerto de Ciudad Real, Antonio Miguel Méndez Pozo, que abandonó su puesto de consejero.

También en septiembre de 2009 estaba prevista una reunión de la Junta de Accionistas para acordar una nueva ampliación de capital de unos cinco millones de euros, gracias a la emisión de nuevas acciones y a la renuncia del derecho de suscripción preferente de los accionistas.

En noviembre de 2010 se hacía oficial la baja en el consejo de Administración de Emilio Sánchez Castellano, director general de Iberdrola Inmobiliaria. Antes, en febrero, lo hizo también el empresario Francisco Javier López Huertas, a quien siguió los pasos, ya en septiembre, Raúl San José Garcés, un empresario de la construcción vinculado a la Junta de Andalucía que también estuvo presente en CajaSol a través de algunas de sus sociedades.

Pero fue el pasado 29 de septiembre cuando se oficializó la salida en tropel de significativos miembros del Comité Ejecutivo, lo que dejó manca la gestión de la escasa actividad que podría aún plantear el proyecto. Se trataba, en este caso, del conocido empresario ciudadrealeño Ignacio Barco Fernández; del abogado y ex presidente del PP toledano, Mariano Álvarez Gutiérrez; y de Francisco Hernanz Manzano, quien fuera responsable de la desaparecida CCM Corporación. Hay que tener presente que el extinto grupo CCM llegó a mantener, a 1 de enero de 2010, una inversión en El Reino por valor neto contable de 11,6 millones de euros (el 12,80 por ciento), y créditos concedidos a esta sociedad por un importe de 27,7 millones.

A las salidas de Barco, Álvarez y Hernanz del Comité Ejecutivo les siguieron las de los representantes de las principales sociedades inversoras: Autocampo, Rivas Futura, y Gestión y Desarrollo de Comunidades.

El mutismo de Harra`s

Por otra parte, el grupo estadounidense Harrah`s guardaba el más absoluto mutismo sobre su implicación en el Reino de Don Quijote, centrado en el mercado del juego estadounidense para capotear los continuos coletazos de la crisis financiera y los desafíos de la compleja y restrictiva legislación del juego norteamericana. Sus últimos planes de inversiones apenas hacen mención al escenario europeo, y ni mucho menos al complejo de ocio manchego.

Muy poco se sabe de los últimos movimientos de Caesars Hotel Castilla-La Mancha, la sociedad creada junto al resto de promotores de El Reino para canalizar y gestionar la millonaria inversión que en un principio iba a desembolsar Harrah`s. El último dato que consta es la salida del consejo de administración de uno de los jefes contables de Harrahs, Anthony McDuffie.

La paralización de las obras del gran casino y complejo turístico Reino de Don Quijote fue uno de los más grandes fiascos de la historia reciente de Ciudad Real. Harrah's anunció en 2008 la suspensión de sus actividades en la capital manchega "hasta que las condiciones del mercado fueran favorables". Su inversión estaba estimada en unos 650 millones de euros, de los cuales, al parecer, llegó a desembolsar 38 millones.

Al igual que el Aeropuerto de Ciudad Real (también concurso de acreedores), el proyecto del Reino de Don Quijote también fue declarado Proyecto de Singular Interés por la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.

Fuente: Miciudadreal.es 2-3-2011

ASAJA pide consenso antes de formalizar el Parque Natural del Valle de Alcudia

ASAJA Ciudad Real espera que el anteproyecto de Ley para la creación del futuro Parque Natural del Valle de Alcudia y Sierra Madrona no reciba su aprobación hasta que sea consensuado con los agricultores, ganaderos y propietarios afectados.

En nota de prensa, Asaja recordó que esta decisión, que afecta a una superficie aproximada de 150.000 ha y a ocho términos municipales de la provincia de Ciudad Real, "recibió en el periodo de información pública numerosas alegaciones de particulares y entidades afectadas, de las que no se ha recogido ninguna en el documento".

Así, la organización agraria consideró que el Gobierno regional no debe acometer acciones que no son del interés común de los afectados, ya que "deben ser quienes habitan en los pueblos y territorios afectados los que decidan sobre el mismo".

Según ASAJA Ciudad Real, su posición es compartida por colectivos como APROCA, ATICA, ACODEVAL e IGP "Carnes Valle de Alcudia", que han mostrado en los últimos años su rechazo a una declaración que "vaya en contra de los intereses generales, de la propiedad privada o de los derechos y usos de los habitantes de la zona".

Para ASAJA, la declaración de Parque Natural "supondría una expropiación parcial de los derechos de uso" de agricultores, ganaderos y propietarios de las zonas afectadas. En este sentido, también han criticado que desde el Gobierno regional "no se han ofrecido compensaciones presupuestarias por acometer esta actuación".

Por otro lado, ASAJA Ciudad Real señaló que "otro de los problemas" es la agrupación en un solo espacio natural del Valle de Alcudia y de Sierra Madrona, dos zonas "bien diferenciadas, cada una con características específicas".

Finalmente, la organización agraria explicó que, para abordar la futura creación de este espacio, ha solicitado una reunión de trabajo al delegado provincial de la Consejería de Agricultura y Medio Ambiente, Francisco Chico, con el objetivo de conocer en profundidad las características concretas de este Parque.

Fuente: CRDiario.

Imagen: Javier Muro

El Reino de Don Quijote ya tiene los permisos municipales necesarios para seguir adelante

El portavoz del equipo de gobierno del Ayuntamiento de Ciudad Real, Francisco Cañizares, ha asegurado este lunes que el proyecto del Reino de Don Quijote "sigue vivo" tanto para el consistorio como para "el agente urbanizador", como demuestra que la junta local de gobierno haya aprobado hoy la "reparcelación inicial" del citado enclave.

El portavoz ha informado de la aprobación de la "reparcelación inicial" del Reino de Don Quijote una vez "examinada la documentación presentada en los últimos meses por el agente urbanizador" y comprobar que "está con la suficiente concreción y suficientemente depurado como para su aprobación".

El también concejal de Urbanismo ha indicado que ahora "se abre el proceso de exposición al público, de alegaciones, de corrección de defectos", para más tarde "aprobarlo de forma definitiva", y proceder a su inscripción en el registro de la propiedad, "ya como fincas urbanas".

Cañizares ha subrayado que estos pasos "indican que el proyecto sigue vivo", "sigue vivo para el Ayuntamiento de Ciudad Real y para el agente urbanizador", lo que viene a desmentir "la rumorología sobre este proyecto", para muchos "uno de los culpables de la situación de CCM".

"Nosotros -ha aseverado Cañizares- no lo hemos percibido así". En este sentido, el concejal de Urbanismo ha afirmado que "el proyecto sigue contando con el apoyo de quien está gestionando CCM, que es el Banco de España", quienes "ven viabilidad" en el proyecto.

No obstante, Cañizares ha dejado claro que esto "no quiere decir que se vaya a construir el casino mañana" ya que "sigue fallando, debido a la situación financiera, las inversiones".

Aun así, ha subrayado que CCM se ha comprometido a "atender los compromisos del convenio urbanístico que se firmó en su día" y gracias al cual el Ayuntamiento de Ciudad Real percibirá "en las próximas semanas" un total de 4 millones de euros.

"Ya se nos ha pagado 3 millones, en las próximas semanas se pagarán otros 4 millones de euros", ha señalado Cañizares, quien ha recordado que "no se nos puede olvidar que ahí están enterrados muchos millones de euros en obras de infraestructura".

Fuente: dclm.es 25-1-2010

El Gobierno de Murcia cree que la mayor parte del agua trasvasada será para el Reino de Don Quijote

La portavoz del Gobierno de la Región de Murcia, María Pedro Reverte, ha denunciado que de los 50 hectómetros cúbicos que está previsto trasvasar a través de la Tubería manchega “al menos 38 se destinarán a El Reino de Don Quijote”.

Reverte señaló que es un eufemismo denominar tubería al trasvase de agua entre las cuencas de los ríos Tajo y Guadiana y advirtió que el Gobierno castellano manchego «no debe confundir intencionadamente el concepto de cuenca con el de Comunidad Autónoma».

Fuente: La Verdad.

Futuro incierto para el Reino de Don Quijote

El grupo estadounidense Harrah`s anunció hace unas semanas que retrasaba la construcción del casino Caesar Palace ubicado en el Reino de Don Quijote debido a problemas financieros.

En una comunicación enviada al organismo regulador del mercado en Nueva York, la SEC, Harrah`s afirma que la continuación de dicho proyecto está sujeta a ciertas condiciones "incluyendo aprobaciones gubernamentales y cambios en ciertas leyes". Sin embargo, el diario The Wall Street Journal advertía la pasada semana de los problemas financieros de Harrah´s, asegurando que la deuda que acarrea "puede llevar a la compañía al límite".

La multinacional estadounidense confirma haber ya invertido en este proyecto 38 millones de euros, aunque todavía no hay una sola piedra colocada del casino. Por su parte, el grupo inmobiliario Avantis, uno de los accionistas del Reino, ha invertido 252 millones de euros en la compra de suelo a través de una de sus sociedades, Valcansado.

La inversión total prevista en la construcción del complejo ciudadrealeño asciende a 639 millones de euros.

Fuente: El Digital Castilla LaMancha.

Reino de Don Quijote, idea fácil y caduca

La manía de crear proyectos megalómanos suele tener éxito porque contrariamente a lo que se piense es más fácil construir una versión manchega de Las Vegas que otra de Silicon Valley por no hablar de que intentar crear un auténtico polo de inversión distribuido por todo un territorio necesitado de impulso sostenible y sostenido no luce tanto como los presuntos millones de visitantes y turistas.

Nada nuevo bajo el sol salvo recursos perdidos o poco aprovechados.

Seguimos en las antípodas del camino correcto pero mientras haya espacio y ganas de dar el pelotazo habrá nuevos proyectos de este tipo. ¿Y después qué?, la nada.

Artículo completo en http://inversores.es/reino-de-don-quijote-idea-facil-y-caduca/
Publicado el Miércoles, 13 de Febrero del 2008 por Carlos R

Ciudad Real va a ser Las Vegas española

Ciudad Real contará en 2011 con el Hotel Casino Caesar España, que gestionará la multinacional norteamericana Harrah's Entertainment, propietaria del mítico Caesar Palace de Las Vegas.

El hotel dispondrá de 812 habitaciones y 10.000 metros cuadrados para albergar el casino más grande de Europa en el que no faltarán las ruletas, las máquinas recreativas y las mesas de blackjack y bacarrá. Una instalación de ocio que se enmarca en el macroproyecto Reino de Don Quijote ideado por un grupo de empresarios.

El Reino de Don Quijote, proyecto de un megaresort turístico internacional en Ciudad Real, requerirá para su desarrollo una inversión de cerca de 6.500 millones de euros en los próximos 15 años, anunció hoy su director general, Miguel Fernández Ballesteros, en el mismo día en que el Pleno del Ayuntamiento de Ciudad Real ha aprobado definitivamente el PAU para la zona en la que se levantará el complejo, a 3 km de la ciudad y a 15 km del futuro aeropuerto.

El grupo Avantis, a través de su filial Valcansado, participa con un 50,83% del capital en la sociedad creada para desarrollar el complejo, repartiéndose el resto del accionariado entre inversores nacionales. Por su parte, el grupo de ocio y casinos Harrah's y la inmobiliaria Forest City son los socios fuertes estadounidenses. Al primero le toca desarrollar el establecimiento de su famosa marca Caesars, mientras que Forest se encargará de las zonas comerciales y parte de la oferta residencial.

Entre los accionistas de El Reino de Don Quijote se encuentran también Autocampo, con el 11,07%; CCM, con el 10,86%; Grupo Empresarial Natura, con el 9,43%; Urbanizaciones Burgalesas, con el 4,62%, e Iberdrola Inmobiliaria SAU, con el 3,65%.

El proyecto prevé la creación de 7.000 empleos directos y 11.000 indirectos. Además de este espectacular hotel se construirá un centro de convenciones internacionales, con capacidad para 4.500 personas; un auditorio con 3.000 butacas; tres campos de golf; tres hoteles temáticos; un hotel balneario y una zona comercial con tiendas de lujo.

Todo ello junto a más de un millón de metros cuadrados que se destinarán a uso residencial (9.000 viviendas) y un gran lago de cuatro hectáreas.

Tanto el Ayuntamiento de Ciudad Real como la Junta de Castilla-La Mancha apoyan esta iniciativa.

Fuentes:
-Las Provincias http://www.lasprovincias.es/valencia/20080212/espana/ciudad-real-construira-macrocomplejode-20080212.html
-Terra Actualidad - Europa Press
-El Mundo http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/02/13/economia/1202889480.html

Imagen: Las Provincias

Aprobado el PAU del Reino de don Quijote

El Ayuntamiento de Ciudad Real aprobó ayer el Proyecto de Actuación Urbanizadora (PAU) de El Reino de Don Quijote, dando vía libre a los promotores para la presentación de los proyectos de urbanización y reparcelación de los terrenos. El inicio de las obras podría realizarse en la próxima primavera.

El portavoz del equipo de Gobierno, Francisco Cañizares, afirmó que “hoy es un día importante para los promotores de El Reino y para la ciudad, porque ponemos un punto y seguido para plasmar la realidad de un proyecto que cambiará la ciudad”.

También insistió en el apoyo que El Reino ha obtenido siempre tanto del Ayuntamiento como del resto de administraciones, como la Junta de Comunidades, que cambió la Ley del Juego para dar cabida al casino.

La concejal Mª Ángeles Jerónimo, explicó que los socialistas se abstuvieron al no estar de acuerdo con el convenio urbanístico, por el cual el Ayuntamiento recibirá de los promotores 45 millones de euros que serán utilizados para diversas inversiones en la ciudad. Señaló que lo que El Reino va a dar al Consistorio "es un 5 ó 10% de lo que se le daría en un PAU normal". Jerónimo insistió en que “la ciudad debería haber sacado más provecho de este proyecto”.

Fuente e imagen: El Día http://www.eldiadeciudadreal.com/noticia.php/6426

La Comisión de Urbanismo analiza El Reino de Don Quijote

El Ayuntamiento de Ciudad Real celebró ayer una Comisión Municipal de Urbanismo dedicada íntegramente al Reino de Don Quijote, cuyo Proyecto de Actuación Urbanizadora (PAU) se aprobará en el pleno municipal que se celebrará el próximo 12 de febrero.

El portavoz municipal, Francisco Cañizares, explicó que el objetivo principal de esta Comisión de Urbanismo era que los técnicos municipales presentaran el proyecto al Grupo Socialista. “La intención es facilitar a la oposición toda la información porque pretendemos que en el pleno se apruebe por unanimidad un proyecto de tal importancia para la ciudad”, explicó Cañizares, que añadió que “supondrá un cambio sustancial en la oferta turística de la ciudad”.

Además, recordó que una vez aprobado el PAU, el Ayuntamiento suscribirá un convenio con El Reino que supondrá un ingreso de 45 millones de euros que servirán para la realización de diversas obras en la capital.

El Reino de Don Quijote, situado a tres kilómetros del núcleo urbano de la capital manchega, prevé la construcción de 12.500 viviendas, varios campos de golf y un casino a cargo de la empresa estadounidense "Harrahs Entertainment", promotora del casino "Caesars Palace".

Fuente: El Día http://www.eldiadeciudadreal.com/noticia.php/6298
Fotografía: Mayte García